一、地理位置及周边环境：

    位于西二环阜成门立交桥西北侧，临主街，周边设有银行、证券等多家金融机构，为客户提供较好的办公环境和商业氛围。毗临四川大厦和万通新世界广场；与五星级国宾酒店相通。在国宾花园项目中是一座智能化的写字楼。

二、商业环境：

    周边有华联商厦、万通新世界广场、中复电讯等购物场所；有中国银行、商业银行、建设银行、工商银行以及民生银行等金融机构；以及金都假日酒店、国宾酒店等高档餐饮和娱乐设施。

三、交通状况：

    位于阜成门地铁站西侧200米，另有102、103、335、336、45、814、846、912康恩专线等多条公交车，交通便利。

四、大厦情况：

    国宾大厦为涉外甲级写字楼，1998年8月正式入住，总面积12127.52平方米，单层面积1515.94平方米。由美式管家强化管理，美国杰肯道夫物业管理有限公司是一家有一百多年历史的高档物业管理公司，加之国宾酒店作为国宾大厦的配套物业，使大厦本身的配套具备了与其写字楼部分相匹配的商务配套，提升了楼字的档次。此外，大厦内部设有员工餐厅、会议室、商务中心、俱乐部等。周边的写字楼大多不具备相应的商务配套。

五、硬件设施：

    围宾大厦采用美国开利中央空调系统、三菱电梯、大厦为高智能的办公楼，集办公自动化、通信自动化、楼宇自动化为一体；有卫星通信系统、智能电脑、信息系统、中央空调系统、IDD／DDD电话系统、保安监控系统、 楼宇自控系统及AT＆T结构化综合布线系统等。 使大厦本身从硬件设施上优先于周边其它同档次的大厦，加之充足的停年位(地上l 5 1个，地下144个)是周边其它写字楼都不具备的，体现了国宾大厦项目本身的独特优势。

六、建筑概况：

   1．人厦层高l 0层，地下3层；
   2．室内层高2．4米；
   3．使用率：70％；
   4．交房状况：吊顶、白墙、地毯；

租金：3.5元/天/平米

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